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柏林的德国房价在2019年初继续上涨

发布时间:2019-04-16 点击量:

根据Daft的最新房价报告。换句话说,爱尔兰的全国房价在2019年的前三个月上涨了2.9%。

今年第一季度,全国平均房价为261,000欧元,比去年同期增长5.9%,平均增加15,000欧元。这是该国连续第二个季度平均房价的第22季度。

在都柏林,2019年前三个月的价格比一年前高4%,而一年前为8%。平均房价现在为383,000欧元,比最低点高出74%。在都柏林,价格达到了2012年第二季度的最低点,平均上涨了74% - 自那时以来的163,000欧元。在都柏林的四个邮政区,价格翻了一番。

3月全国市场可供购买的物业数量刚刚超过22,500,同比增长11%。这种增长是由都柏林推动的,其可用性同比增长40%,其他城市地区和大都柏林其他地区则有所增长。在明斯特,可用性基本保持不变,而在Connacht-Ulster,市场上的库存仍在下降。

都柏林圣三一学院的经济学家,Daft.ie报告的作者Ronan Lyons评论了这些数字。 “从表面上看,2019年初市场的信号似乎近年来基本保持不变,价格在今年之前上涨。三个月内全部54个市场(都柏林25个区,其他4个城市和其余25个县)然而,在许多市场中,这可能只是2018年秋季后的反弹,其中大部分是基于日历中央银行规则的年度豁免。都柏林市场显示可用性和通货膨胀降温显着改善。完成将未来几个季度的增长和通胀将更加温和 - 至少在都柏林 - 非常可能。“来自Daft.ie的Martin Clancy也评论道:“除了市场上房产数量的急剧增加外,交易量也有所增加。截至12月,仅在都柏林出售了近19,000套住宅物业 - 和去年一样,它增长了4%。同样,我们继续看到对Daft.ie的强烈兴趣,我们的网站和移动应用程序现在每分钟超过1次。搜索量为10,000次。

平均值价格和同比变化 - 主要城市 - 2018年第一季度 - 2019年第一季度